Trešdien, 15.decembrī, Rīgas dome apstiprināja lokālplānojumu teritorijai starp Gustava Zemgala gatvi, Ķīšezera ielu, Kokneses prospektu un vēsturisko Mežaparka apbūvi un teritorijas izmantošanas un apbūves saistošos noteikumus. Apstiprināti arī teritorijas starp Kaivas, Augusta Deglava, Ēvalda Valtera un Dzelzavas ielu lokālplānojumu un teritorijas izmantošanas un apbūves saistošie noteikumi, informē Rīgas domes Komunikācijas pārvalde.
Lokālplānojuma 30 hektāru lielajā teritorijā ierosinātājs ir SIA Mežaparka rezidences. Lokālplānojuma publiskā apspriešana notika no 5.oktobra līdz 2.novembrim. Saņemti institūciju atzinumi, kā arī iedzīvoji un Mežaparka attīstības biedrība izteikuši atbalstu, norādot uz atsevišķiem iespējamiem uzlabojumiem.
Lokālplānojuma izstrāde sākta ar mērķi radīt priekšnoteikumus, lai veiksmīgi turpinātu realizēt plānoto apbūves attīstību un nodrošinātu ilglaicīgu teritorijas izmantošanu atbilstoši šodienas nekustamā īpašuma tirgus tendencēm, kā arī ņemot vērā arī apkārtējās teritorijas esošo un plānoto attīstību.
Lokālplānojuma risinājumi paredz teritorijas vidus daļā, sākot no izbūvētās Ķelnes ielas, pakāpeniski paaugstināt plānotās apbūves stāvu skaitu no trīs stāviem uz četriem stāviem, bet teritorijas dienvidu daļā – paredzot arī piecu un sešu stāvus augstu apbūvi. Konceptuāli augstākās ēkas, galvenokārt ar publiskām funkcijām, paredzētas kvartālā, kas atrodas Ķīšezera ielas un Gustava Zemgala gatves tiešā tuvumā. Minētā apbūve papildus veidos prettrokšņu barjeru pārējai apbūvei vietā, kur esošais prettrokšņu valnis ir zemāks vai tā nav. Kvartāla iekšpusē tiks veidota zaļā josla un iekšpagalmu apzaļumojums.
Transporta organizācijas risinājumi paredz galveno piekļuvi lokālplānojuma teritorijas ziemeļu daļai ar izbūvēto pieslēgumu pie Kokneses prospekta, pakārtota piekļuve ir nodrošināta arī no Klaipēdas ielas. Galvenā piekļuve lokālplānojuma teritorijas dienvidu daļai – no Gustava Zemgala gatves, un pēdējā attīstības kārtā arī no Ķīšezera ielas.
Teritorijas starp Kaivas, Augusta Deglava, Ēvalda Valtera un Dzelzavas ielu lokālplānojuma publiskā apspriešana, kopā ar stratēģiskā ietekmes uz vidi novērtējuma Vides pārskata publisko apspriešanu notika no 14.aprīļa līdz 16.maijam. Saņemti institūciju atzinumi, kā arī iedzīvoji izteikuši gan atbalstu, gan neapmierinātību ar kārtējā tirdzniecības centra būvniecību, tā vietā vēloties saglabāt zaļo teritoriju.
Lokālplānojuma risinājumi nemaina teritorijas pašreizējās atļautās izmantošanas būtību, jo, nosakot jauktas centra apbūves teritoriju, visā kvartālā paliek iespēja būvēt tajā dzīvojamās mājas, kā arī ierīkot labiekārtotu publisko ārtelpu. Tomēr saskaņā ar Civillikumu zemesgabala īpašniekam ir tiesības lietot un izmantot savu īpašumu pēc saviem ieskatiem, ievērojot normatīvo aktu prasības.
Lokālplānojuma izstrāde tika sākta ar mērķi grozīt Rīgas teritorijas plānojumu 2006.–2018.gadam, radot priekšnoteikumus uzņēmējdarbības nodrošināšanai, kas paredz biroju un tirdzniecības centra apbūvi lokālplānojuma teritorijā.
Lokālplānojuma izstrādes laikā, sadarbībā ar citiem Dreiliņu apkaimes attīstītājiem, ir veikta transporta plūsmu izpēte, nosakot nepieciešamos transporta infrastruktūras uzlabojumus optimālai teritorijas attīstībai, un dendroloģiskā izpēte, nosakot vērtīgos kokaugus lokālplānojuma teritorijā.
