Investējot 10 miljonus eiro, nekustamo īpašumu investīciju uzņēmums VILIA rekonstruējis latviešu arhitekta Vilhelma Hofmaņa namu Klīversalā, Kuģu ielā, izveidojot dzīvojamo namu ar 60 dzīvokļiem, informē uzņēmuma pārstāvji.
20.gadsimta sākumā būvētajā neorenesanses stila namā pieejami 50 vienas līdz četru istabu dzīvokļi. Nama piektajā stāvā izbūvēs septiņus plašus augšstāva apartamentus jeb penthouse dzīvokļus, kā arī trīs pārveidotus bēniņu apartamentus jeb loftus.
Pašlaik namā pieejami arī divi parauga jeb demo dzīvokļi, kurus, ievērojot epidemioloģiskos drošības noteikumus, iespējams aplūkot arī klātienē.
Hoffmann Rezidence projekts sākts 2019.gada septembrī. Fasādes atjaunošana noslēdzās 2021.gada rudenī, pašlaik tiek veikti iekšdarbi. Būvdarbus plānots pabeigt 2022.gadā.
“Lai arī premium klases dzīvokļu tirgus Rīgā ir stabils, pēdējā laikā vērojama pieaugoša tendence, ka pircēji arvien biežāk novērtē augstas kvalitātes apdari un iegādājas tieši premium dzīvokļus. Statistikas dati liecina, ka, salīdzinot 2021.gada pirmā pusgada datus ar attiecīgo periodu 2020.gadā, premium dzīvokļu segments Rīgā ir pieaudzis par 33%, vidējai premium dzīvokļa cenai sasniedzot 242 000 eiro. Tostarp interesanti, ka premium dzīvokļiem cenu kategorijā no 300 000 līdz 500 000 eiro darījumu apjoms 2021.gada pirmajā pusgadā, salīdzinot ar attiecīgo periodu pērn, ir pat dubultojies,” norāda VILIA vadītājs un līdzdibinātājs Edgars Ivanovs.
Pašlaik VILIA strādā pie četru nekustamā īpašuma objektu attīstības Rīgā. Kuģu ielā notiek Hoffmann Rezidence dzīvojamās ēkas rekonstrukcija, savukārt Dainas ielā iecerēts izveidot Rīgā lielāko mūsdienīgu augstas kvalitātes īres dzīvokļu namu ar 114 dzīvokļiem.
Kādreizējo telefona centrāles ēku Krišjāņa Barona ielā 69, kas šobrīd pārtop biroju ēkā Hallo, 2022.gada pavasarī jau plānots nodot ekspluatācijā.
Savukārt Lubānas ielā vairāk nekā trīs hektāru zemes platībā iecerēts izveidot Rīgā lielāko biroju un noliktavu jeb stock office kompleksu, kur apvienotas tirdzniecības platības, biroja un noliktavu telpas ar kopējo iznomājamo platību 13 500 m2.
Visu četru projektu kopējās investīcijas pārsniedz 40 miljonus eiro, un 2022.gadā investīciju portfeli plānots dubultot.
