Lietuvas daudznozaru uzņēmumu grupas SBA (SBA grupė) investīciju pārvaldības kompānijas Capitalica Asset Management, kas attīsta biroju kompleksu Verde, fonds Capitalica Green Logistics Fund iegādājies loģistikas centru Ulbrokas ielā, Dreiliņos.
Šī ir jau otrā Capitalica Green Logistics Fund investīcija Latvijā. Jaunais komerciālais nekustamā īpašuma objekts papildina fonda portfeli, kas šobrīd jau iekļauj piecus loģistikas kompleksus — trīs Igaunijā un divus Latvijā.
Ēka ir lieliskā tehniskajā stāvoklī, tās kopējā nomājamā platība ir 5 647 kvm. Šis pirkums palielinās kopējo fonda pārvaldīto noliktavu un loģistikas platību līdz 32 880 kvm. Loģistikas centrs atrodas šeit strādājošajiem uzņēmējiem pievilcīgā vietā: Ulbrokas ielā, Vidzemes priekšpilsētas Dreiliņu apkaimē, uz zemes gabala 1,6 ha platībā. Fondam piederošais loģistikas centrs ir uzbūvēts stock-office formātā, kurā ierīkotas trīs tipu telpas — noliktava, birojs un klientu apkalpošanas zāles.
Jauniegādātais objekts ir pilnībā iznomāts diviem nomniekiem — LIC Gotus, kas ir viens no vadošajiem DIY tipa vairumtirdzniecības uzņēmumiem Baltijas valstīs, un GRIFS AG — apsardzes uzņēmums, kas apkalpo visas Baltijas valstis.
Dreiliņi stratēģiskās atrašanās vietas dēļ tiek uzskatīti par vienu no labākajām loģistikas atrašanās vietām Rīgā. Dreiliņi atrodas pilsētas robežās vienā no visblīvāk apdzīvotajiem Latvijas galvaspilsētas rajoniem, tur ir lieliski attīstīts gan sabiedriskais, gan privātais transports.
Darījums tik noslēgts ar Latvijas privāto uzņēmumu SIA U42G. Darījuma juridiskajos un nodokļu jautājumos pircēju konsultēja uzņēmumi Walless un Grant Thornton, bet pārdevēju — Kivi Real Estate. Vides aizsardzības un tehniskajos jautājumos konsultācijas sniedza uzņēmums Statybos procesų valdymas, bet Colliers administrēs ēkas uzraudzību pēc darījuma pabeigšanas. Iegādes cena netiek atklāta.
