Biroju kompleksa Verde, kas atrodas Skanstes un Hanzas ielas krustojumā, pirmās ēkas celtniecībā pabeigti apjomīgākie būvdarbi, aģentūrai LETA pavēstīja projekta attīstītāja Capitalica Asset Management pārstāvji.
Skanstes rajonā topošais biroju komplekss Verde, sekojot iepriekš definētajam laika grafikam, ir sasniedzis kārtējo nozīmīgo būvniecības posmu. Pirmajai no divām biroju ēkām, kuru plānots nodot ekspluatācijā 2022.gada vasarā, jau uzbūvēti visi 11 stāvi, pazemes autostāvvieta un pabeigta jumta nesošā konstrukcija, līdztekus pabeigti arī fasādes darbi pirmajiem pieciem stāviem, kur sākušies iekšdarbi. Tam par godu simboliski atzīmēti spāru svētki, uz ēkas jumta paceļot tradicionālo vainagu.
Verde būvniecības procesu pēc tā attīstītāja, Lietuvas kompānijas Capitalica Asset Management pasūtījuma vada SBA Group meitasuzņēmums Notus Developers, bet projekta ģenerālbūvnieks ir viena no Latvijas lielākajām būvkompānijām Velve.
“Gandrīz 200 pieredzējušu un profesionālu celtniecības speciālistu ik dienu strādā pie Verde būvniecības. Tā ir ļoti liela komanda, un tieši tāda mums ir nepieciešama, lai īstenotu ambiciozos mērķus – kļūt ne vien par vienīgajiem A klases birojiem Rīgā, kas nomniekiem kļūs pieejami jau nākamgad, bet arī par nākotnes biroju etalonu, kas rādīs ilgtspējīgas arhitektūras un produktivitāti veicinošas vides priekšzīmi ne vien Latvijā, bet arī Baltijā,” uzsver Andrius Barštis (Andrius Barštys), Verde investors un attīstītājs, Capitalica Asset Management ģenerāldirektors.
“Esam pabeiguši varenu un nozīmīgu būvniecības posmu, un man ir patiess lepnums par mūsu komandas un sadarbības partneru kopdarbu. Biroju ēku komplekss Verde ieguva BREEAM Excellent līmeņa sertifikātu – tā būvniecība norisinās, ievērojot visas BREEAM būvniecības un vides aizsardzības prasības, kas padara to par perspektīvāko un videi draudzīgāko biroju ēku kompleksu Rīgā. Jāsaka, ka šīs ēkas būvniecība ir bijis viens no interesantākajiem izaicinājumiem uzņēmuma vēsturē, un sarežģītā konstrukcija, izmantotie tehnoloģiju risinājumi un inovatīvās inženiersistēmas turpina pierādīt, ka mēs esam viens no spēcīgākajiem būvuzņēmumiem Baltijā,” stāsta Kaspars Rokens, būvkompānijas Velve valdes priekšsēdētājs.
Saskaņā ar plānu, biroju kompleksa Verde pirmās ēkas būvniecībai ar kopējo platību gandrīz 23 000 m2 jānoslēdzas nākamā gada vasarā, kad tā tiks atvērta progresīvākajiem vietējā un starptautiskā kapitāla nomniekiem. Par otrās ēkas būvniecību informācija drīzumā sekos atsevišķi. Kopējās investīcijas, kas tiks ieguldītas Verde biroju kompleksa attīstībā, ir vairāk nekā 65 miljoni eiro.
Verde būs zaļākais A klases biroju komplekss Rīgā, Skanstes kvartāla sākumā – R.Hirša ielā 1A –, iepretim Latvijas Ugunsdzēsības muzejam, un vienīgais A klases biroju komplekss Rīgā, kura pirmo kārtu atklās 2022.gada pirmajā pusgadā. Verde sastāv no divām biroju ēkām ar kopējo iznomājamo platību 30 000 m2, kopējā platība ar pazemes autostāvvietām – 45 000 m2.
Komplekss izstrādāts atbilstoši BREEAM Excellent un gandrīz nulles enerģijas ēku jeb nZEB (nearly Zero Energy Building) standartiem. Tas atzīts par otru ilgtspējīgāko projektu konkursā Ilgtspējība arhitektūrā, būvniecībā, un dizainā 2020. Verde savu zaļo domāšanu iemieso godalgoto Latvijas arhitektu Andra Kronberga un Jāņa Zvejnieka (ARHIS Arhitekti) ilgtspējīgā un mūsdienīgā arhitektūras risinājumā, kuru iedzīvina ar A klases energoefektivitātes un gudro ēku pārvaldības risinājumiem.
Verde īpašā atšķirības zīme būs nepārspējams zaļums gan uz 600 m2 plašām ar kokiem un augiem apstādītām terasēm katrā no ēkām, gan apstādījumiem bagātu un āra darba vietām aprīkotu pagalmu. Saskaņā ar jaunākajiem pētījumiem ir zinātniski pierādīts, ka relaksējošas terases un apstādījumi, vismodernākās gaisa ventilācijas sistēmas, viedais apgaismojums, pārdomāti telpu izkārtojumi un dažādi papildu A klases pakalpojumi uzlabo darbinieku labklājību un produktivitāti.
SBA Group uzņēmums Capitalica Asset Management, kas veic komerciālo nekustamo īpašumu pārvaldību Baltijas valstīs, pārvalda Capitalica Baltic Real Estate Fund I. Fondam pieder Biznesa centrs 135 Viļņā, biznesa centrs Kauno Dokas Kauņā un tirdzniecības centrs Luize Klaipēdā. Kontrolējošā akciju daļa (70%) Capitalica Asset Management, kas tika iegādāts 2016.gadā, pieder SBA, kas ir viena no lielākajām Lietuvas kapitāla biznesa grupām, bet vēl 30% pieder Andriusa Baršta uzņēmumam Fox Holdings.
Capitalica Asset Management ir daļa no SBA Group, kas ir viena no Lietuvas lielākajām daudznozaru uzņēmumu grupām. Tā darbojas nekustamo īpašumu attīstības (SBA Urban), kā arī mēbeļu, tekstilizstrādājumu un moduļu māju ražošanas nozarēs. SBA Group un tā meitas uzņēmuma SBA Urban attīstīto nekustamo īpašumu portfelī ir biznesa centri Green Hall Vilņas centrā, Kaunas Plaza un BLC Kauņā. Verde ir pirmais Capitalica Asset Management un SBA Group projekts Latvijā.
