Biroju kompleksa Verde, kas atrodas Skanstes un Hanzas ielas krustojumā, pirmās ēkas būvniecība norit pēc plāna un noslēgsies 2022.gada jūnijā, aģentūrai LETA pavēstīja projekta attīstītāja Capitalica Asset Management pārstāvji.
Būvniecības process sasniedzis pusi – izbūvēta pazemes autostāvvieta, karkass pieciem no 11 pirmās ēkas stāviem, kā arī sākti pirmā stāva fasādes darbi un inženiertehniskie darbi, kas norit paralēli pārējā apjoma izbūvei. Vienlaikus norit aktīvs darbs ar potenciālajiem nomniekiem, ļaujot tiem iepazīt būvniecības aizkulises.
Verde komercdirektore Iveta Lāce pavēstīja, ka Verde pirmās ēkas būvniecība norit strauji pēc plāna un atsevišķi darbi pat apsteidz saspringto būvniecības grafiku par spīti apgrūtinātai būvniecības materiālu piegādes ķēdei un pieaugošajām būvniecības materiālu cenām.
“Plānojam darbus pie Verde pirmās ēkas noslēgt jau nākamā gada jūnijā. Verde projekta būvnieks Velve vienlaikus veic gan lielizmēra konstrukciju un plātņu betonēšanas darbus, gan nulltā un pirmā stāva fasādes montāžu un inženiertehniskos darbus,” pauda Lāce.
Plānots, ka divu gadu laikā, investējot vairāk nekā 65 miljonus eiro, jaunajos birojos 30 000 kvadrātmetru platībā (kopējā platība ar pazemes autostāvvietām – 45 000 kvadrātmetri) strādās vairāk nekā 3000 cilvēku. Attīstītāji prognozē, ka vairāk nekā puse no nomniekiem būs starptautiski uzņēmumi, kuri aktīvi meklē ilgtspējīgus, videi nekaitīgus, enerģētiski efektīvus birojus, kas ir pielāgoti jaunās paaudzes darbinieku vajadzībām.
Starptautiskie ilgtspējības eksperti, izvērtējot Verde biroju kompleksu projektēšanas posmā, piešķīruši tam BREEAM Excellent sertifikātu, kas apliecina, ka Verde biroji tiks būvēti, ievērojot visaugstākos ilgtspējības standartus. Ēkā tiks izmantota augstākā standarta apkures, ventilācijas un gaisa kondicionēšanas (HVAC) sistēma, ko vada iekštelpu klimata pārvaldības pieeja, izmantojot BMS (ēku vadības sistēma) un telpas termostatus. Turklāt, lai radītu pēc iespējas tīrāku gaisu, tiks uzstādītas tādas funkcijas kā gaisa mitrināšanas sistēmas, dzesējamās sijas (chilled beams) un CO2 sensori. Komplekss atbildīs gandrīz nulles enerģijas ēku jeb nZEB (nearly Zero Energy Building) standartam.
Katrā Verde biroju kompleksa ēku piektajā stāvā tiks ierīkotas 600 kvadrātmetrus plašas zaļās terases ar simtiem augu un pat vairākiem piecus metrus augstiem kokiem. Terasēs un zaļajā pagalmā, kas būs teju no auto brīvs, būs ierīkotas desmitiem āra darba vietas. Verde kompleksā automašīnām, elektroauto un videi draudzīgiem transporta līdzekļiem – velosipēdiem un skrejriteņiem – paredzēta plaša pazemes stāvvieta ar piekļūšanu no Roberta Hirša ielas.
Verde biroju kompleksa būvniecībā tiks investēti vairāk nekā 65 miljoni eiro, no kuriem 22 miljonu eiro kredītu piešķīra Eiropas Investīciju banka (EIB), kas apstiprināja finansējumu no cīņai ar klimata pārmaiņām paredzēto investīciju paketes. Projekta attīstītājs un investors ir uzņēmums Capitalica Asset Management, kas ietilpst Lietuvas lielākajā daudznozaru uzņēmumu grupā SBA Group.
Capitalica Asset Management ir Lietuvas ieguldījumu pārvaldes uzņēmums, kas attīsta un pārvalda komerciālos nekustamos īpašumus visā Baltijā. Tas pārvalda aktīvus vairāk nekā 43 000 kvadrātmetru platībā un teju 90 miljonu eiro apmērā.
Capitalica Asset Management ir daļa no SBA Group uzņēmums, kas ir viena no Lietuvas lielākajām daudznozaru uzņēmumu grupām, kas strādā nekustamo īpašumu attīstības, mēbeļu, tekstilizstrādājumu un moduļu māju būvniecības nozarēs. SBA Group attīstīto nekustamo īpašumu portfelī ir Green Hall Vilņas centrā, Kaunas Dokas un Kaunas Plaza Kauņā. Verde ir pirmais Capitalica Asset Management un SBA Group projekts Latvijā.
