Igaunijas nekustamā īpašuma attīstītājs Hepsor Dreiliņos sācis jaunā biznesa kompleksa pirmās kārtas – StokOfiss U30 būvniecību, kur maziem un vidējiem uzņēmumiem būs pieejami gan biroji, gan plašas telpas veikalu un noliktavu labiekārtošanai, vēsta attīstītāja pārstāvji.
Jaunais biznesa komplekss sastāvēs no divām kārtām, un plānotais kopējais investīciju apjoms ir aptuveni 13 miljoni eiro.
Biznesa komplekss tiek būvēts Rīgas apkaimē Dreiliņos, netālu no Ulbrokas ielas un Augusta Deglava ielas krustojuma. Interesi par nomas iespējām ir izrādījis liels skaits mazo un vidējo uzņēmumu. Patlaban jau divas trešdaļas no pirmās kārtas telpām ir iznomātas.
Biznesa kompleksa StokOfiss U30 pirmās kārtas platība ir aptuveni 3650 m2. Divos stāvos būs pieejamas 10 nodalītas iznomājamas telpas, katra 323–487 m2 lielas, – piemērotas noliktavas, veikala vai biroja vajadzībām. Ar dažādu tehnisko risinājumu palīdzību katru no tām būs iespējams pielāgot atbilstoši nomnieku vajadzībām, tai skaitā, vairākas telpas varēs apvienot vienā.
Jaunā biznesa kompleksa pirmās kārtas ēkā pirmajā stāvā atradīsies tirdzniecības telpas, noliktavas un palīgtelpas. Savukārt otrajā stāvā būs izvietotas biroja telpas. Klientu un darbinieku vajadzībām nomniekiem būs nodrošināta arī plaša bezmaksas autostāvvieta 84 automašīnām. Biznesa kompleksa pirmās kārtas – StockOfiss U30 celtniecību plānots pabeigt 2022.gada vasarā.
Hepsor valdes loceklis Martti Krass uzsver: “StokOfiss sniedz mazajiem uz vidējiem uzņēmumiem iespēju visas tirdzniecībai nepieciešamās telpas īrēt vienuviet, tādā veidā samazinot uzņēmumu loģistikas izdevumus, atvieglojot ikdienas darbus un veicinot uzņēmējdarbības efektivitāti.”
Blakus StokOfiss U30, Ulbrokas ielā 34, taps arī biznesa kompleksa otrā kārta StokOfiss U34. Plānots, ka tā izīrējamā platība būs divas reizes lielāka – 7500 m2, kas dos vēl vairāk mazajiem un vidējiem uzņēmumiem iespēju tikt pie savām biroja, veikala vai noliktavas. Otrās kārtas telpas nomniekiem būs pieejamas 2023.gada vasarā.
Biznesa kompleksa StokOfiss U30 ģenerālais būvuzņēmējs ir SIA Mitt&Perlebach, savukārt telpu iznomāšanas un nomas nosacījumu jautājumus koordinē Colliers International zemes un industriālo platību komandas pārstāvji.
Hepsor dibināts Igaunijā 2011.gadā, kur līdz šim ir īstenoti vairāki nekustamā īpašuma projekti dzīvojamā un komercsegmentā. Latvijā Hepsor darbību sāka 2017.gada nogalē. Sadarbībā ar Hepsor saistīto būvniecības uzņēmumu Mitt&Perlebach tiek attīstīti vairāki projekti, piedāvājot klientiem iegādāties nekustamos īpašumus par kvalitātei atbilstošu cenu dzīvojamā segmentā. Tuvāko gadu laikā tiks veiktas vērienīgas investīcijas dzīvojamā un komercsegmentā, par ko informācija plašāk tiks sniegta pārskatāmā nākotnē.
