Ceturtdien, 7.aprīlī, biroju ēkas Elemental Skanste pamatos Rīgā, Skanstes ielā 25, svinīgā pasākumā iemūrēta kapsula ar vēstījumu nākamajām paaudzēm. Būvi, kas būs unikāla koncepta biroju ēka Skanstē, paredzēts pabeigt jau nākamā gada vasarā, vēsta attīstītāja Kapitel pārstāvji.
Projekta attīstītājs un īpašnieks ir pieredzējušais nekustamo īpašumu attīstītājs Kapitel, bet būvnieks – ģenerāluzņēmējs Merks.
Svinīgajā pasākumā klātesošie uzsvēra, cik būtiski domāt par ilgtspējību visās jomās, jo īpaši būvniecības projektos, kuriem ir ilgtermiņa iespaids.
Būve projektēta pēc starptautiskiem ilgtspējīgas būvniecības standartiem kļūs par otro publisko ēku Latvijā un pirmo Rīgā, kurā tiek izmantots zemes siltums gan apsildei, gan kondicionēšanai, izmantojot ģeotermālos pāļus.
Biroju ēka projektēta pēc paaugstinātas energoefektivitātes metodes un ieguvusi gandrīz nulles enerģijas ēkas (Nearly Zero Energy Building) sertifikātu. Projekts ir ieguvis BREEAM ilgtspējības sertifikāta Excellent līmeni.
Tāvi Ojala (Taavi Ojala), Kapitel izpilddirektors: “Mūsdienās attīstot projektus, energoefektivitātes faktors kļuvis par arvien būtiskāku sastāvdaļu, taču īpaši pēdējos gados aktualizējusies nepieciešamība pēc arvien jaunām inovācijām. Gan no telpu izīrētāju, gan pilsētvides plānošanas viedokļa, ir svarīgi, lai projekti ietveru tādas vērtības kā ilgtspēja, inovācijas, funkcionalitāte, cenas pieejamība. Būtiski, lai ēka būtu videi draudzīga, taču vienlaikus spētu sniegt visu, kas nepieciešams mūsdienu ātrajā dzīves ritmā. Kapitel ir saņēmis ilgtspēju apliecinošus sertifikātus lielākajai daļai savu attīstīto projektu, un visus savus aktuālos projektus attīsta saskaņā ar BREEAM sertifikāciju.”
Paredzēts, ka savienoto ēku kopējā platība būs 33 500 m², no kuriem 21 000 m² plānoti kā A klases nomas biroji. Papildu darba telpām paredzēts arī konferenču centrs, co-working zona, velosipēdu novietne ar 400 vietām, dušas, ģērbtuves, kā arī dažādas ēdināšanas un apkalpošanas zonas. Būs pieejamas arī aptuveni 500 autostāvvietas, tostarp 200 no tām stāvos zem ēkām.
Andris Bišmeistars, SIA Merks valdes loceklis un celtniecības direktors: “Skanstes apkaime veidojas par Rīgas centra modernāko daļu un esam gandarīti jau daudzu gadu garumā piedalīties šīs apkaimes attīstībā. Biroju ēkas Elemental Skanste pievilcīgā arhitektūra lieliski papildinās Rīgas pilsētvidi un tā būs īpaši piemērota mūsdienu progresīvajiem cilvēkiem, kam ir svarīgas globālās tendences un zaļās politikas ievērošana. Merks profesionāļu komanda intensīvi strādā, lai visi būvniecības darbi norisinātos plānotajos termiņos, un lai jau pēc gada – 2023.gada otrajā ceturksnī mēs varētu tikties jaunajās Elemental Skanste biroju ēkas telpās.”
“Neapšaubāmi Elemental Skanste veidos mūsu pilsētu un īpaši Skanstes apkaimi kā mūsdienīgu un ilgtspējīgu biznesa centru. Esmu gandarīts, ka šajā projektā tiek domāts par paaugstinātu energoefektivitāti, ievērojot ilgtspējīgas būvniecības standartus. Šī būs pirmā publiskā ēka Rīgā, kuras apsildīšanai izmantos zemes siltumu, ēkas pamatos iebūvējot ģeotermālos siltumsūkņus. Krievijas īstenotais karš Ukrainā pierāda, ka energoefektivitāte ir svarīga ne tikai klimata un ekonomikas, bet arī drošības aspektā. Rīgas pilsētas pašvaldība turpinās samazināt liekus birokrātiskus šķēršļus un aktīvi sadarbosies ar attīstītājiem, investoriem un ražotājiem, lai celtu Rīgas kopējo ekonomisko spēku visā Baltijas reģionā,” uzsvēra Rīgas domes priekšsēdētāja vietnieks Vilnis Ķirsis.
Paredzams, ka ofisa ēkas Elemental Skanste būvniecību pabeigs 2023.gada otrajā ceturksnī. Turklāt, šis ir pirmais Skanstes attīstības projekta posms, kam sekos arī trīs papildu biroju ēku un daudzstāvu autostāvvietas realizācija.
Kapitel ir viena no lielākajām nekustamā īpašuma kompānijām Baltijā, kas attīsta un pārvalda tirdzniecības centrus, viesnīcas un biroju ēkas. Grupas nekustamo īpašumu portfelī ir vairāk nekā 244 000 kvadrātmetru īres telpu. Uzņēmumam pieder četras biroju ēkas – Delta Plaza un Sõpruse Ärimaja Tallinā, Narbuto 5 Viļņā un I.P.Pavlova 5 Prāgā – un pieder akcijas četros tirdzniecības centros – Spice un Spice Home Rīgā, Panorama Viļņā un Viru Keskus Tallinā.
Uzņēmumam pieder Nordic Hotel Forum, ko pārvalda OÜ Nordic Hotels, un 50% no Tallink City viesnīcas, ko pārvalda Tallink Hotels. Uzņēmumam pieder 50% akciju OÜ Kapitel Logistics, kam pieder divi loģistikas centri uz Tallinas apvedceļa.
Būvkompānija Merks ir ģenerāluzņēmējs sabiedrisko, dzīvojamo un rūpniecisko ēku, kā arī inženierbūvju celtniecībā, kas Latvijā darbojas kopš 1996.gada. Merks Latvijā uzbūvējis vairāk kā 120 dažādu objektu – sabiedriskās būves, ražošanas ēkas un inženierbūves, un vairāk kā 1500 dzīvokļu. Būvkompānija Merks ietilpst Baltijas būvniecības tirgus līdera Merko Ehitus grupā, kuras akcijas kopš 1997.gada tiek kotētas NASDAQ Tallinas biržā.
