Industriālo parku attīstītājs Piche sācis pievērsties arī dzīvojamo ēku projektiem, un tuvākajos plānos ir dzīvojamā kvartāla attīstība Mārupē, intervijā aģentūrai LETA sacīja Piche valdes priekšsēdētājs un īpašnieks Pēteris Senkāns.
Piche šobrīd ir lielākais industriālo parku attīstītājs Latvijā, bet uzņēmuma mērķis ir dažu gadu laikā kļūt arī par vienu no vadošajiem attīstītājiem arī dzīvojamo telpu segmentā, uzsvēra Senkāns.
Uzņēmējs stāstīja, ka Piche ir diezgan ambiciozi mērķi dzīvojamo ēku būvei, turklāt nesen Mārupē jau uzbūvētas divas ēkas projektā Dižozoli ar kopumā 82 dzīvokļiem.
“Pašlaik mēs esam veikuši pētījumus tieši daudzdzīvokļu māju segmentā un vērtējam dažādas jaunās tehnoloģijas un viedo māju risinājumus, iedziļinoties pat ļoti sīkās detaļās, lai domātu, kā māju būvniecību padarīt modernāku,” teica Senkāns.
Kopumā Piche plāno Mārupē attīstīt veselu kvartālu, tostarp būs 14 daudzdzīvokļu ēkas, bērnudārzs. Senkāns stāstīja, ka tas viss atrodas bijušās armijas bāzes teritorijā, kur ir mežs un arī augstākais Mārupes kalns.
“Tā ir degradēta teritorija, un tas ir ļoti labi, ka šāda veida teritoriju var pārveidot par kaut ko modernu. Gan arhitektūras, gan meža dēļ šī teritorija drīzāk varētu līdzināties Jūrmalas apbūvei, nevis tam, ko ir ierasts redzēt Mārupē. Latvijā attīstītāji tomēr bieži vien cenšas būvēt kastīšu tipa ēkas, mēs vairāk gribam ēkas ar terasēm, fasādes ar stiklu un koku. Mēs par to pašu cenu centīsimies klientiem piedāvāt daudz augstvērtīgāku produktu, nekā tagad piedāvā esošie spēlētāji,” teica Senkāns.
Patlaban Mārupē jaunajos projektos gala cena jau bieži sasniedz 3000 eiro par kvadrātmetru. Piche projektos tā ir 2200-2400 eiro par kvadrātmetru atkarībā no dzīvokļa.
Jautāts, kurš izstrādā Piche dzīvojamo projektu arhitektoniskos risinājumus, Senkāns skaidroja, ka uzņēmumam ir vairāk nekā 10 arhitekti. Tāpat Piche ļoti rūpīgi strādā pie energotaupības uzlabošanas un pie risinājumiem, kā strādā būvnieki.
Senkāns sacīja, ka Mārupes plānotā kvartāla 14 ēkās ir kopā paredzēti tuvu 400 dzīvokļi, vienā ēkā plānoti 32 dzīvokļi.
Jautāts, kad šo projektu varētu sākt realizēt, Senkāns sacīja, ka šogad vasarā plānots sākt būvniecību. Tāpat blakus ir plānotas 60 rindu mājas, no kurām šogad plānots sākt būvēt 10 vai 20.
Savukārt projektā plānotās investīcijas Senkāns pagaidām vēl nevarēja nosaukt. Viņaprāt, kopējās projekta investīcijas gan daudzdzīvokļu, gan rindu mājām varētu būt pie 100 miljoniem eiro. Tās gan netiks ieguldītas tieši šogad, visdrīzāk, tas būs divu trīs gadu laikā.
Tāpat Piche ir plāns dzīvojamo ēku segmentā skatīties arī uz Rīgu. Mērķis ir tuvāko gadu laikā strādāt ar trīs līdz piecām lielākām teritorijām.
