Šī gada janvārī Rīgas mikrorajonos sērijveida dzīvokļu vidējā cena pazeminājās par 0,2%, teikts nekustamo īpašumu kompānijas Arco Real Estate jaunākajā sērijveida dzīvokļu tirgus pārskatā.
Janvārī sērijveida dzīvokļu vidējā cena noslīdēja līdz 914 eiro par kvadrātmetru. Cenas bija vidēji par 44% zemākas nekā 2007.gada 1.jūlijā, kad neremontēta sērijveida dzīvokļa vidējā cena sasniedza visu laiku augstāko atzīmi – 1620 eiro par kvadrātmetru. Salīdzinot ar 2021.gada sākumu, janvārī sērijveida dzīvokļu cenas bija augstākas par 13%. Savukārt kopš 2022.gada sākuma dzīvokļu cenas janvārī bija par 1,3% augstākas.
Rīgas lielākajos mikrorajonos janvārī pārsvarā tika novērotas negatīvas cenu svārstības, teikts pārskatā. Pēdējos divos mēnešos cenu samazinājums bija pavisam niecīgs. Daudzos Rīgas mikrorajonos janvārī netika konstatētas jebkādas izmaiņas dzīvokļu cenās. Tikmēr atsevišķos mikrorajonos konstatēts neliels dzīvokļu cenu pieaugums.
Lielākoties Rīgas lielākajos mikrorajonos cenas dzīvokļiem joprojām bija augstākas nekā 2022.gada sākumā. Lielākais cenu palielinājums kopš pērnā gada sākuma Rīgas mikrorajonos novērots Teikā – par 6%. Salīdzinot ar 2022.gada sākumu, vairākos mikrorajonos, piemēram, Ķengaragā, Imantā, Purvciemā un Pļavniekos cenas pazeminājās.
Janvārī sērijveida dzīvokļu viena kvadrātmetra vidējā cena divistabu dzīvokļiem samazinājās par 0,3%, trīsistabu dzīvokļiem – par 0,1%, bet četristabu dzīvokļiem – par 0,3%. Vienīgi vienistabas dzīvokļu vidējā cena saglabājās stabila.
Janvārī lielākoties Rīgas lielākajos mikrorajonos tika novērotas negatīvas cenu svārstības. Būtiskākais cenu kritums konstatēts Purvciemā, kur cenas mēneša laikā samazinājās par 1,2%. Savukārt Ķengaragā un Vecmīlgrāvī janvārī konstatētas nelielas pozitīvas cenu svārstības.
Sērijveida dzīvokļu augstākās cenas janvārī saglabājās Teikā, kur viena kvadrātmetra vidējā cena mēneša laikā nemainījās – 1104 eiro par kvadrātmetru. Viena kvadrātmetra viszemākā vidējā cena janvārī bija Bolderājā – 700 eiro par kvadrātmetru, kas janvārī arī nemainījās.
Janvārī visdārgākie dzīvokļi saglabājās 119. un 104. sērijas mājās, kurās cenas divistabu dzīvokļiem apmierinošā stāvoklī bija robežās no 55 000 eiro līdz 60 000 eiro atkarībā no atrašanās vietas. Savukārt vislētākās bija lietuviešu projekta mājas, kur divistabu dzīvokļu cenu amplitūda bija no 33 000 eiro līdz 45 000 eiro, un Hruščova laika mājas, kurās cenas divistabu dzīvokļiem bija robežās no 30 000 eiro līdz 45 000 eiro atkarībā no mikrorajona.
