Rīgas valstpilsētas pašvaldības Pilsētas attīstības departaments izsniedzis apstiprinājumu būvniecības ieceres dokumentācijai jeb būvprojekta minimālajam sastāvam tālākai biroju kompleksa Verde paplašināšanai. Tā paredz trešās un ceturtās kārtas – C un D – ēku attīstību, ko īstenos Capitalica European Office Fund, kas specializējas ilgtspējīgos biroju projektos visā Baltijā, ziņo Verde pārstāvji.
Pēc visu attīstības kārtu pabeigšanas Verde kļūs par zaļāko biznesa kvartālu Latvijā, piedāvājot vairāk nekā 50 000 m2 A klases biroju telpas un nodrošinot mūsdienīgu darba vidi līdz pat 5500 profesionāļiem. Kopējās investīcijas visos četros attīstības posmos sasniegs aptuveni 150 miljonus eiro.
C un D ēkas paplašinās Verde biroju kompleksu par 37 000 m², no kuriem 22 500 m² būs iznomājamas A klases biroju telpas. Abas ēkas atradīsies uz 1,1 hektāra liela zemesgabala, un katrai no tām paredzēti 6 virszemes stāvi. Lai nodrošinātu augstu ērtību līmeni nomnieku darbiniekiem, tiks izbūvēta pazemes autostāvvieta ar 250 vietām, kā arī vairāk nekā 100 velonovietnes.
Ilgtspēja arī turpmāk būs viena no Verde galvenajām prioritātēm. Uz abām ēkām tiks izveidoti jumta dārzi ar kopējo platību 3000 m2 – zaļas oāzes ar panorāmas skatu uz Verde A un B ēku labiekārtoto iekšpagalmu, kā arī Rīgas vēsturisko un Kluso centru. Šie dārzi veicinās bioloģisko daudzveidību pilsētvidē un uzlabos darbinieku labbūtību. Papildus tam uz jumtiem izvietotie saules paneļu parki nodrošinās paaugstinātu energoefektivitāti. Abu ēku būvniecība paredzēta saskaņā ar augstākajiem BREEAM ilgtspējas sertifikācijas standartiem.
Vienlaikus plānots restaurēt arī divas vēsturiskas ēkas, kas atrodas attīstības teritorijā un ietilpst UNESCO Pasaules mantojuma sarakstā iekļautajā Rīgas vēsturiskajā centrā. Atjaunošanas mērķis ir saglabāt ēku autentisko arhitektūru un kultūrvēsturisko nozīmi, vienlaikus integrējot tās mūsdienīgā biznesa vides kontekstā. Plānots piešķirt šīm ēkām jaunas, kvartālu papildinošas funkcijas, tādējādi bagātinot Verde kompleksa arhitektonisko daudzveidību un stiprinot tā identitāti kā augstvērtīgu, zaļi domājošu un kultūras mantojumā sakņotu biznesa kvartālu.
Topošajās Verde C un D ēkās jau šobrīd pieejamas biroju telpas nomai, sākot no 100 m² līdz pat 2000+ m², ar iespēju pielāgot plānojumu atbilstoši nomnieku vajadzībām – izvēloties atvērta tipa, individuālu vai hibrīda darba vidi. Telpas iespējams aprīkot ar klusuma zonām, modernām virtuvēm, sapulču telpām un atpūtas zonām, radot funkcionālu un iedvesmojošu darba vidi, kas atbilst katra uzņēmuma specifikai un kultūrai.
Verde nākamo attīstības posmu arhitektonisko koncepciju izstrādājuši arhitekti Andris Kronbergs un Jānis Zvejnieks no ARHIS ARHITEKTI. Par ģenerālbūvnieku izvēlēts Verde attīstītāja Capitalica Asset Management grupas uzņēmums Capitalica Industries, kas veiksmīgi realizējis kompleksa B ēkas būvniecību un nodošanu ekspluatācijā. Par ekskluzīvo iznomāšanas partneri izvēlēts Colliers Baltics.
Verde trešās un ceturtās kārtas attīstība tika uzsākta 2024. gada augustā, iegādājoties nākamajiem posmiem paredzēto teritoriju. 2025. gada 10. jūnijā ir saņemts apstiprinājums no Rīgas pilsētas pašvaldības Pilsētas attīstības departamenta par minimālo projekta sastāvu, savukārt būvatļaujas saņemšana un būvdarbu uzsākšana iecerēta šīs vasaras beigās. C ēkas būvniecību plānots pabeigt līdz 2026. gada decembrim, nodrošinot nomnieku ievākšanos 2027. gada martā. Savukārt D ēkas nodošana ekspluatācijā paredzēta līdz 2027. gada beigām, lai nomnieku ievākšanās varētu sākties 2028. gada maijā.
Publicitātes attēli
