Pērn pieaugušas sērijveida dzīvokļu cenas Rīgā

0
751
Foto ilustratīvs

Rīgas mikrorajonos sērijveida dzīvokļu vidējā cena pērn decembrī samazinājās par 0,2%, taču, salīdzinot ar 2022.gada sākumu, dzīvokļu cenas decembrī bija par 1,6% augstākas, teikts nekustamo īpašumu kompānijas Arco Real Estate jaunākajā sērijveida dzīvokļu tirgus apskatā.

Decembrī sērijveida dzīvokļu vidējā cena noslīdēja līdz 916 eiro par kvadrātmetru. Cenas bija vidēji par 43% mazākas nekā 2007.gada 1.jūlijā, kad neremontēta sērijveida dzīvokļa vidējā cena sasniedza visu laiku augstāko atzīmi – 1620 eiro par kvadrātmetru. Salīdzinot ar 2021.gada sākumu, decembrī sērijveida dzīvokļu cenas bija augstākas par 14%.

Arco Real Estate norāda, ka decembrī cenu kritums bija pavisam niecīgs, tostarp daudzos Rīgas mikrorajonos decembrī netika konstatētas jebkādas izmaiņas dzīvokļu cenās.

Lielākoties Rīgas lielākajos mikrorajonos cenas dzīvokļiem decembrī joprojām bija augstākas nekā 2022.gada sākumā. Lielākais cenu palielinājums kopš gada sākuma Rīgas mikrorajonos novērots Teikā, kur cena pieauga par 6%. Salīdzinot ar gada sākumu, atsevišķos mikrorajonos, piemēram, Ķengaragā un Imantā cenas pazeminājās.

Decembrī sērijveida dzīvokļu viena kvadrātmetra vidējā cena vienistabas dzīvokļiem samazinājās par 0,5%, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļiem – par 0,2%.

Decembrī gandrīz pusei Rīgas lielāko mikrorajonu tika novērotas negatīvas cenu svārstības. Būtiskākais cenu kritums konstatēts Āgenskalnā, kur cenas mēneša laikā samazinājās par 2%. Vienā mikrorajonā – Iļģuciemā – decembrī dzīvokļa vidējā kvadrātmetra cena nedaudz pieauga par 0,1%.

Sērijveida dzīvokļu augstākās cenas decembrī saglabājās Teikā, kur viena kvadrātmetra vidējā cena mēneša laikā nemainījās – 1104 eiro par kvadrātmetru. Viena kvadrātmetra viszemākā vidējā cena decembrī bija Bolderājā – 700 eiro par kvadrātmetru, kas decembrī arī nemainījās.

Decembrī dārgākie dzīvokļi saglabājās 119. un 104. sērijas mājās, kurās cenas divistabu dzīvokļiem apmierinošā stāvoklī bija robežās no 56 000 eiro līdz 60 000 eiro atkarībā no atrašanās vietas. Savukārt lētākās bija lietuviešu projekta mājas, kur divistabu dzīvokļu cenu amplitūda bija no 33 000 eiro līdz 45 000 eiro, un Hruščova laika mājas, kurās cenas divistabu dzīvokļiem bija robežās no 30 000 eiro līdz 45 000 eiro atkarībā no mikrorajona.