Rīgā no 2024. gada stājušās spēkā vairākas izmaiņas nekustamā īpašuma nodokļa (NĪN) piemērošanā, tostarp no šī gada iespējams saņemt atvieglojumus par ilgtspējīgām jaunuzceltām vai pilnībā renovētām ēkām.
No 2024. gada NĪN atvieglojumus 50% apmērā piemēro par jaunuzceltām vai pilnībā renovētām ēkām, kurām piešķirts BREEAM International New Construction, BREEAM Refurbishment and Fit-Out, LEED BD +C vai DGNB sertifikāts ar vismaz 55 % vērtējumu un kuras ir nodotas ekspluatācijā pēc šā gada 1. janvāra. Atvieglojumi tiek piešķirti pamatojoties uz nodokļu maksātāja pieteikumu, kas iesniegts Finanšu departamentā līdz taksācijas gada 15. decembrim.
Šī gada 1. janvārī stājās spēkā grozījumi likumā Par nekustamā īpašuma nodokli, kas paredz piespiedu dalītā īpašuma gadījumos pašvaldībai turpmāk neaprēķināt NĪN par pašvaldības zemi, bet dzīvokļa/ēkas īpašniekam paredz pienākumu maksāt lietošanas maksu par zemes lietošanas tiesībām. Pēc Finanšu departamenta šobrīd rīcībā esošās informācijas, no 2024. gada apmēram 45 000 zemes lietotāju vairs nav NĪN maksātāji, bet gan zemes likumiskās lietošanas maksas maksātāji. Rēķinus par likumiskās lietošanas maksu par zemi zem daudzdzīvokļu dzīvojamām mājām sagatavos un izsūtīs Rīgas pašvaldības Dzīvojamo māju privatizācijas komisija, bet par zemi zem citiem objektiem izsūtīs Īpašuma departaments.
Plašāka informācija par zemes likumiskās lietošanas maksu var apskatīt Dzīvojamo māju privatizācijas komisijas tīmekļa vietnē – https://rdzmpk.lv/aktualitates/jautajiet-mes-jums-atbildesim/informacija-par-zemes-likumiskas-lietosanas-maksu. Ja īpašuma tiesības uz zemi tiks nostiprinātas Zemesgrāmatā uz dzīvokļa/ēkas īpašnieka vārda, tad tie atkal kļūs par NĪN maksātājiem.
