Nekustamo īpašumu attīstītājs AS PN Project, kas ir Lords LB Special Fund V meitasuzņēmums, izziņo nodrošināto obligāciju emisijas pirmo laidienu 30 miljonu eiro apmērā, piedāvājot 9 % gada procentu likmi ar procentu izmaksu divas reizes gadā, ziņo Preses Nama Kvartāls pārstāvji.
Iegūtie līdzekļi tiks izmantoti, lai turpinātu Preses Nama Kvartāla attīstību, īstenojot projektu, kas jau šobrīd redzami pārveido Pārdaugavas panorāmu. Baltijas privātajiem un institucionālajiem investoriem šī ir ne tikai finanšu iespēja, bet arī veids, kā ieguldīt Rīgas izaugsmē un veicināt biznesa vides attīstību.
“Preses Nama Kvartāls investoriem piedāvā retu iespēju piedalīties nākotnes Rīgas veidošanā – šāda mēroga attīstības projekti tik stratēģiski izdevīgā vietā netiek īstenoti bieži. Investoriem tā nav tikai finansiāla iespēja — tas ir arī personīgs ieguldījums, lai nākotnē, ejot garām šai mūsdienīgajai biroju ēkai, varētu teikt — arī es piedalījos tās tapšanā. Šis ir stabils ieguldījums pilsētas attīstībā, ko apliecina Lords LB Asset Management uzkrātā pieredze nozīmīgos nekustamo īpašumu projektos,” saka Povils Urbonavičs (Povilas Urbonavičius), Lords LB Special Fund V vadītājs.
Obligāciju emisijas pirmajā laidienā plānots piesaistīt līdz 30 miljoniem eiro, piedāvājot gada procentu likmi 9 % ar procentu izmaksu divas reizes gadā. Vienas obligācijas cena un minimālā investīcija ir 1000 eiro. Pierakstīšanās periods ilgst no 2025. gada 12. maija 9.00 līdz 30. maija 15.30, bet obligāciju dzēšanas datums ir 2027. gada 4. jūnijs. Emisiju organizē AB Artea banka (iepriekš AB Šiaulių Bankas), bet pārdošanas aģenti ir UAB FMĮ Orion Securities un AS Redgate Capital.
Šajā obligāciju emisijā piesaistītie līdzekļi tiks izmantoti Preses Nama Kvartāla pirmās kārtas būvniecībai un iekšējai apdarei, esošo obligāciju refinansēšanai, kā arī apgrozāmo līdzekļu nodrošināšanai. Projekta attīstības pirmajā fāzē top mūsdienīgs un ilgtspējīgs, 11 stāvu augsts A klases biznesa centrs ar atvērta tipa plānojumu. Tas tiks pabeigts 2026. gadā un vairāk nekā 26 000 m2 plašajās telpās varēs uzņemt līdz pat 2500 darbinieku.
Lai aizsargātu investoru intereses, obligācijas tiks nodrošinātas ar hipotēku uz visu īpašumu saskaņā ar prospektā aprakstītajiem noteikumiem. Maksimālais nodrošinātais prasījums visai pamatprospekta emisijai var sasniegt 82,5 miljonus eiro.
Preses Nama Kvartāls top strauji augošajā Ķīpsalas apkaimē – perspektīvā vietā, kas kļūs par jauno Rīgas biznesa centru. Biroju ēkas potenciālo nomnieku vidū ir vairāki lieli finanšu, grāmatvedības un farmācijas nozaru uzņēmumi, un nomnieku nemainīgā interese apliecina, ka Rīgā ir augsts pieprasījums pēc mūsdienīgām A klases biroju telpām.
Pēc īsa pārtraukuma ģeopolitisko faktoru dēļ šobrīd būvniecība ir atsākusies jaunizveidotā uzņēmuma SIA PN Construction Latvia vadībā. Projekta pirmā fāze – A-klases biroju ēka 11 stāvos un ar BREEAM Excellent ilgtspējas sertifikātu – tiks pabeigta 2026. gadā un piedāvās augstākās kvalitātes biroju telpas ar dabisko apgaismojumu, lielisku skatu uz Rīgu un tādām papildus ērtībām kā sporta zāli un restorānu.
Publicitātes foto
