Augustā Rīgas mikrorajonos sērijveida dzīvokļu vidējā cena pazeminājās par 0,6%, bet, salīdzinot ar 2022.gada sākumu, dzīvokļu cenas augustā bija par 7% augstākas, teikts nekustamā īpašuma kompānijas Arco Real Estate jaunākajā sērijveida dzīvokļu tirgus pārskatā.
Augustā sērijveida dzīvokļu vidējā cena noslīdēja līdz 967 eiro par kvadrātmetru. Cenas bija vidēji par 40% zemākas nekā 2007.gada 1.jūlijā, kad neremontēta sērijveida dzīvokļa vidējā cena sasniedza visu laiku augstāko atzīmi – 1620 eiro par kvadrātmetru. Salīdzinot ar 2021.gada sākumu, augustā sērijveida dzīvokļu cenas bija augstākas par 20%.
Rīgas lielākajos mikrorajonos 2022.gada jūlijā un augustā tika novērotas negatīvas cenu svārstības. Augustā cenu samazināšanās bija vēl izteiktāka nekā jūlijā – atsevišķos mikrorajonos dzīvokļu cenas mēneša laikā samazinājās par 1-2%.
Kopš 2022.gada sākuma visos Rīgas lielākajos mikrorajonos cenas kopumā dzīvokļiem palielinājās. Lielākais cenu palielinājums kopš gada sākuma Rīgas mikrorajonos novērots Vecmīlgrāvī un Bolderājā – par 13%.
Augustā sērijveida dzīvokļu viena kvadrātmetra vidējā cena vienistabas dzīvokļiem samazinājās par 0,7%), divistabu dzīvokļiem – par 0,6%, trīsistabu dzīvokļiem – par 0,8% un četristabu dzīvokļiem – par 0,4%.
Augustā atsevišķos lielākajos mikrorajonos dzīvokļu cenas saglabājās nemainīgas, tomēr lielākajā daļā mikrorajonu tika novērota cenu samazināšanās. Dzīvokļu cenas nemainījās Teikā un Zolitūdē, bet Vecmīlgrāvī tās mēneša laikā pat nedaudz palielinājās – par 0,1%. Turpretī visos pārējos Rīgas lielākajos mikrorajonos sērijveida dzīvokļa vidējā cena nedaudz pazeminājās. Ievērojamākais cenu kritums konstatēts Ķengaragā, kur cenas mēneša laikā samazinājās par 2,2%.
Sērijveida dzīvokļu augstākās cenas augustā saglabājās Teikā, kur viena kvadrātmetra vidējā cena bija 1137 eiro par kvadrātmetru. Viena kvadrātmetra viszemākā vidējā cena augustā bija Bolderājā – 752 eiro par kvadrātmetru, kas mēneša laikā nedaudz pazeminājās.
Augustā visdārgākie dzīvokļi saglabājās 119. un 104. sērijas mājās, kurās cenas divistabu dzīvokļiem apmierinošā stāvoklī bija robežās no 57 000 eiro līdz 62 000 eiro atkarībā no atrašanās vietas. Savukārt vislētākās bija lietuviešu projekta mājas, kur divistabu dzīvokļu cenu amplitūda bija no 34 000 eiro līdz 48 000 eiro, un Hruščova laika mājas, kurās cenas divistabu dzīvokļiem bija robežās no 33 000 eiro līdz 49 000 eiro atkarībā no mikrorajona.
