Rīgas mikrorajonos sērijveida dzīvokļu vidējā cena septembrī samazinājās par 2%, bet, salīdzinot ar 2022.gada sākumu, dzīvokļu cenas septembrī bija par 5% lielākas, teikts nekustamo īpašumu kompānijas Arco Real Estate jaunākajā sērijveida dzīvokļu tirgus pārskatā.
Septembrī sērijveida dzīvokļu vidējā cena noslīdēja līdz 946 eiro par kvadrātmetru. Cena bija vidēji par 42% zemāka nekā 2007.gada 1.jūlijā, kad neremontēta sērijveida dzīvokļa vidējā cena sasniedza visu laiku augstāko atzīmi – 1620 eiro par kvadrātmetru. Salīdzinot ar 2021.gada sākumu, šogad septembrī sērijveida dzīvokļu cenas bija par 17% augstāka.
Apskatā minēts, ka Rīgas lielākajos mikrorajonos 2022.gada septembrī cenu kritums bija vēl straujāks nekā iepriekšējos mēnešos. Vairākos mikrorajonos dzīvokļu cenas mēneša laikā samazinājās par 3%.
Vienlaikus kopš 2022.gada sākuma visos Rīgas lielākajos mikrorajonos cenas dzīvokļiem palielinājās. Lielākais cenu palielinājums kopš gada sākuma Rīgas mikrorajonos novērots Bolderājā – par 13%.
Septembrī sērijveida dzīvokļu viena kvadrātmetra vidējā cena vienistabas dzīvokļiem samazinājās par 1,8%, divistabu – par 2,3%, trīsistabu – par 2,2% un četristabu dzīvokļiem – par 2,9%.
Septembrī būtiskākais cenu kritums konstatēts Purvciemā, kur tās mēneša laikā samazinājās par 3,2%. Dzīvokļu cenu samazinājums vismazāk skāra Bolderāju – tur cenas mēneša laikā saruka par 0,4%.
Sērijveida dzīvokļu augstākās cenas septembrī saglabājās Teikā, kur viena kvadrātmetra vidējā cena samazinājās līdz 1131 eiro par kvadrātmetru. Viena kvadrātmetra viszemākā vidējā cena septembrī bija Bolderājā – 749 eiro par kvadrātmetru, kas mēneša laikā arī nedaudz saruka.
Septembrī visdārgākie dzīvokļi saglabājās 119. un 104. sērijas mājās, kurās cenas divistabu dzīvokļiem apmierinošā stāvoklī bija robežās no 56 000 eiro līdz 60 000 eiro atkarībā no atrašanās vietas. Savukārt vislētākās bija lietuviešu projekta mājas, kur divistabu dzīvokļu cenu amplitūda bija no 34 000 eiro līdz 47 000 eiro, un Hruščova laika mājas, kurās cenas divistabu dzīvokļiem bija robežās no 33 000 eiro līdz 47 000 eiro atkarībā no mikrorajona.
