Lai Latvijā palielinātu cenas ziņā pieejamu mājokļu skaitu, kopīgi sadarbosies Eiropas Investīciju banka (EIB), Latvijas Finanšu ministrija un uzņēmums Valsts nekustamie īpašumi (VNĪ). Kā informē EIB pārstāvji, EIB Konsultāciju centrs palīdzēs Latvijas valdībai izstrādāt plānu šai nozarei, ietverot finansēšanu, iepirkuma procesu un izmēģinājuma projekta sagatavošanu EIB finansējuma piesaistei. Šo iniciatīvu finansē Konsultāciju centrs.
Latvijā izteikti trūkst cenas ziņā pieejami un ilgtspējīgi mājokļi. Latvijai ir viens no mazākajiem sociālo mājokļu dzīvojamajiem fondiem Ekonomiskās sadarbības un attīstības organizācijas valstu vidū, proti, mazāk nekā 2% no kopējā dzīvojamā fonda salīdzinājumā ar aptuveni 7% citās ESAO (Ekonomiskās sadarbības un attīstības organizācija) valstīs. Kā atklāts pētījumā, kuru šā gada sākumā veica Latvijas pašvaldībās, galvenās problēmas Latvijas mājokļu politikā rada zemā kvalitāte, pārapdzīvotība, aktivitātes trūkums tirgū un hipotekārās finansēšanas nepieejamība konkrētām iedzīvotāju grupām.
“Mēs ar gandarījumu sadarbojamies ar Latviju, lai ieviestu jaunu pieeju cenas ziņā pieejamu mājokļu paātrinātai un paplašinātai nodrošināšanai,” norāda EIB viceprezidents Tomass Ostross (Thomas Ostros), “Redzam, ka pastāv izteikta investīciju nepietiekamība cenas ziņā pieejamu un sociālo mājokļu jomā visā Eiropā, kā arī milzīga nepieciešamība pēc esošā dzīvojamā fonda atjaunošanas. EIB ir stingri apņēmusies risināt šo investīciju nepietiekamību. Tā ir viena no mūsu astoņām stratēģiskajām prioritātēm.”
Līdztekus 2. oktobrī liels skaits Latvijas pašvaldību Rīgā parakstīja nodoma protokolus ar uzņēmumu Valsts nekustamie īpašumi (VNĪ), lai attīstītu cenas ziņā pieejamus un energoefektīvus mājokļus gados jauniem profesionāļiem un viņu ģimenēm valstij un pašvaldībām svarīgās nozarēs. Starp šādiem profesionāļiem ir skolotāji, mediķi, ugunsdzēsēji, policisti, militārais personāls un valsts un pašvaldību darbinieki. Projekta pirmajā posmā ar EIB konsultatīvo atbalstu ir plānots līdz 2030. gadam uzbūvēt līdz 2260, bet ne mazāk kā 1000 dzīvokļu tādās pilsētās kā Daugavpils, Jelgava, Jēkabpils, Liepāja, Rēzekne, Valmiera, Kuldīga, Ķekava, Olaine, Alūksne, Cēsis, Sigulda un Rīga.
“Latvijas investīciju portfeļa izaugsmei ļoti svarīga ir publiskā un privātā sektora partnerības projektu attīstīšana,” norāda Latvijas finanšu ministrs Arvils Ašeradens. “EIB grupai kā stratēģiskam partnerim ir izšķiroša nozīme gan publisko, gan privāto investīciju jomā Latvijā. Latvijā šāds plaša mēroga konsultēšanas līgums ar Eiropas Investīciju banku ir parakstīts pirmo reizi un nodrošina, ka arī starptautiski institucionālie investori var finansēt cenas ziņā pieejamu īres mājokļu būvniecību.”
Ministrs Ašeradens piebilda: “Augsti vērtēju EIB ieinteresētību un ieguldījumu programmas izstrādē un uzskatu, ka sadarbība ar bankas profesionālajiem un pieredzējušajiem ekspertiem nodrošinās sabiedriskajam sektoram jaunas prasmes līdzīgu projektu sekmīgai īstenošanai nākotnē. Ceram uz ciešu sadarbību arī turpmāk, atbalstot pašvaldības un valsti lēmumu pieņemšanas procesā nākamvasar, lai tālāk virzītos uz priekšu privātā partnera atlasē.”
Sociālie un cenas ziņā pieejami mājokļi ir EIB prioritāte. Banka ir izveidojusi Mājokļu darba grupu, lai risinātu mājokļu problēmas visā Eiropā, iesaistot dažādas ieinteresētās personas no politikas izstrādes posma līdz pat tās īstenošanai. Turklāt EIB sadarbojas ar Eiropas Komisiju nolūkā izveidot jaunu mājokļu investīciju platformu, kas integrēs augšupējas konsultācijas un lejupēju finansējumu un tādējādi kļūs par vienas pieturas aģentūru cenas ziņā pieejamu mājokļu jautājumos. Pēdējo piecu gadu laikā EIB ir aizdevusi sociālajiem un cenas ziņā pieejamiem mājokļiem aptuveni 9,4 miljardus EUR, kas ir vidēji 1,3 miljardi EUR gadā.
